Прадхан Мантри Авас Йоджана-Урбан (PMAY-U)

Опубликовано: 8 Февраля, 2023

Pradhan Mantri Awas Yojana-Urban - миссия правительства Индии. запущен 25 июня 2015 года Министерством жилищного строительства и городского хозяйства (MoHUA) . Основная цель этой йоджаны - построить к 2022 году дома-пукка для всех имеющих право на участие городских жителей из числа EWS / LIG и MIG и жителей трущоб. Центральные узловые агентства (CNA), узловые агентства на уровне штата (SLNA), первичные кредитные учреждения (PLI ), а исполнительные агентства (IA)/городские местные органы (ULB) являются основными заинтересованными сторонами , которые играют важную роль в успехе и реализации PMAY-U.
Эта миссия охватывает все городские районы, состоящие из уведомленных районов планирования, органов по развитию особых территорий, установленных законом городов, органов по развитию, органов по промышленному развитию или любых таких органов в соответствии с законодательством штата, которым поручено городское планирование и правила.
Он предоставляет право собственности на дома на совместное имя или женщину-члена, что способствует расширению прав и возможностей женщин. Этой йоджаной могут воспользоваться люди с разными способностями, SC, меньшинства, ST, OBC, пожилые люди, трансгендеры, одинокие женщины и другие уязвимые и слабые слои. Эта йоджана использует подход столовой , который соответствует потребностям людей на основе их географических условий, экономических условий, топографии, инфраструктуры, наличия земли и т. д.

Цели Pradhan Mantri Awas Yojana-Urban (PMAY-U):

Продвижение « Доступного жилья » для более слабых слоев населения посредством кредитных субсидий.
Строительство и/или улучшение домов, находящихся в ведении легатов.
Доступное жилье в сочетании с государственным и частным финансированием.
Реабилитация существующих обитателей трущоб с участием частного сектора, использующего землю как ресурс.
Все дома в рамках PMAY-U будут иметь основные удобства, такие как водоснабжение, кухня, туалет и электроснабжение.

Компоненты Pradhan Mantri Awas Yojana-Urban (PMAY-U):

1. Реконструкция трущоб на месте (ISSR)

В рамках этого компонента ISSR централизованная помощь в размере 1 лакха на дом разрешена для всех домов, построенных для имеющих право обитателей трущоб. В соответствии с руководящими принципами, после процесса реконструкции правительство штата / Юта не уведомит трущобы. Города/штаты предоставят дополнительные FAR/FSI или TDR, чтобы сделать проекты финансово стабильными. Трущобы, владеющие частной землей, получат дополнительные FAR / FSI или TDR от штата / города в соответствии с его политикой. В таких случаях никакая центральная помощь не допускается.

2. Схема кредитных субсидий (CLSS)

Бенефициары группы со средним доходом (MIG) -I, группы со средним доходом (MIG)-II и экономически более слабой части (EWS)/группы с низким доходом (LIG), обращающихся за жилищными кредитами в жилищном финансировании, банках и других подобных учреждениях. для нового строительства, приобретения или улучшения домов имеют право на процентную субсидию в размере 3%, 4% и 6,5% на сумму кредита до 12 лакхов, 9 лакхов и 6 лакхов соответственно. Министерство назначило Жилищный банк Наций (NHB), Государственный банк Индии (SBI) и Корпорацию жилищного строительства и городского развития (HUDCO) центральными узловыми агентствами (CNA) для направления этой субсидии бенефициарам. Только для категории MIG схема была продлена до 31 марта 2021 года .

3. Доступное жилье в партнерстве (AHP):

Правительство Индии предоставит 1,5 лакха на дом EWS в рамках AHP. Проект доступного жилья может включать сочетание домов разных категорий, но они должны иметь право на централизованную помощь, если только не менее 35% проекта домов относятся к категории EWS. UT/штаты будут определять цену продажи домов EWS с целью сделать их доступными для бенефициаров. Города и штат также предоставляют другие концессии, такие как доступная земля, их государственная доля, освобождение от гербового сбора и т. д.

4. Строительство/улучшение индивидуального дома под руководством бенефициара (BLC-N/BLC-E):

В соответствии с (BLC-N/BLC-E) правительство Индии предоставит централизованную помощь в размере до 1,5 лакха на EWS только семьям, имеющим право на улучшение/строительство индивидуального дома. Штат/союзные органы перечисляют централизованную помощь на банковский счет бенефициара посредством прямого перечисления пособий (DBT). Сначала городские местные органы проверят информацию, а затем бенефициар должен представить план строительства, чтобы можно было проверить право собственности на землю, экономический статус и соответствие требованиям.

Особенности Pradhan Mantri Awas Yojana-Urban (PMAY-U):

По этой схеме во всех домах будут все основные удобства, такие как кухни, туалеты, электричество и водоснабжение.
Это способствует расширению прав и возможностей женщин, поскольку они обеспечивают право собственности от имени женщины-члена семьи.
Предпочтение отдается SC, ST, OBC, пенсионерам, лицам с ограниченными возможностями, одиноким женщинам, трансгендерам, меньшинствам и другим уязвимым и слабым слоям общества.
По этой схеме предпочтение первого этажа отдается пенсионерам и инвалидам.
Правительство Индии предоставит субсидию на процентную ставку в размере 6,5% по жилищным кредитам, а срок погашения кредита может быть продлен до 15 лет.
Дома, построенные по этой схеме, будут осуществляться по новым технологиям и с соблюдением экологичности.

Бенефициары Pradhan Mantri Awas Yojana-Urban (PMAY-U):

Воспользоваться этой схемой могут люди, принадлежащие к экономически более слабым слоям, группам со средним доходом и семьям с низким доходом. Чтобы воспользоваться преимуществами программы PMAY-U, человек не должен владеть домом pucca ни на свое имя, ни на имя любого члена вашей семьи в любой части Индии, чтобы получить помощь Центральной миссии.

Уникальные инициативы Pradhan Mantri Awas Yojana-Urban (PMAY-U):

Правительство Индии запустило конкурс короткометражных фильмов Khushiyon Ka Aashiyana 2021 и Awaas Par Samvaad, серию из 75 семинаров и практикумов, призванных воплотить в жизнь концепцию премьер-министра «Жилье для всех».
«Awaas Par Samvaad» направлен на повышение осведомленности и поощрение обсуждения, размышлений и распространения «Жилья для всех» среди широкого круга заинтересованных сторон из различных областей обучения и практики, таких как планирование, проектирование, финансы, развитие городских сообществ и скоро.

Последняя разработка Pradhan Mantri Awas Yojana-Urban (PMAY-U):

Доступные арендные жилые комплексы. Власти выступили с предложением построить доступное арендное жилье для городской бедноты. Конечной целью является обеспечение малоимущих достойным жильем и жильем рядом с местом их работы.
ARHC является подпрограммой PMAY-U и будет собирать средства до последней даты миссии PMAY-U, то есть до марта 2022 года.
Фонд стресса: правительство учредило фонд бедствия в размере 25 000 крор рупий, чтобы помочь тысячам заброшенных жилых домов завершить их строительство.
Приложение PMAY для бенефициаров: в феврале 2019 года в Playstore было запущено новое приложение для бенефициаров PMAY. Приложение, доступное в Playstore, позволяет получателям снимать и загружать фотографии и видео в высоком разрешении завершенных домов вместе со своими семьями. Затем эти изображения будут рассмотрены на государственном и центральном уровнях. Выбранные бенефициары из штатов и союзных территорий будут поздравлены и приглашены в качестве специальных гостей на празднование годовщины PMAY (U).
Эксклюзивный портал недвижимости: 14 января 2020 года секретарь Министерства жилищного строительства и городского хозяйства Дурга Шанкер Мишра запустила портал электронной коммерции для сектора недвижимости -HousingForAll.com. Цель портала — сделать доступными доступные проекты, получившие одобрение. Министерство надеется, что этот шаг создаст позитивные настроения в сфере недвижимости и будет способствовать росту экономики.
Приоритет для жертв стихийных бедствий: По возможности программа также помогает предоставить жилье жертвам стихийных бедствий.

Достижения Прадхан Мантри Авас Йоджана-Урбан (PMAY-U):

Санкционированный дом 122,69 лакха
Завершено строительство 61,15 лакха домов
рупий 120130 кр. центральная помощь выпущена
101,94 тысячи домов заземлены
рупий 2.04 Лах Кр. централизованная помощь
рупий 8.31 Лах Кр. общий объем инвестиций

Связанные часто задаваемые вопросы и ответы:

1 кв. Каковы цели Pradhan Mantri Awas Yojana-Urban (PMAY-U)?

Ответ Задачи ПМАЙ-У:

За счет субсидий, привязанных к кредиту, продвижение «Доступного жилья» для более слабых слоев населения.
Строительство и/или улучшение домов, находящихся в ведении легатов.
Доступное жилье в сочетании с государственным и частным финансированием.
Реабилитация существующих обитателей трущоб с участием частного сектора, использующего землю как ресурс.
Все дома в рамках PMAY-U будут иметь основные удобства, такие как водоснабжение, кухня, туалет и электроснабжение.

Q2. Кто имеет право на участие в Pradhan Mantri Awas Yojana-Urban (PMAY-U)?

Ответ Воспользоваться этой программой PMAY-U могут люди, принадлежащие к экономически более слабым слоям, группам со средним доходом и семьям с низким доходом. Чтобы воспользоваться преимуществами программы PMAY-U, человек не должен владеть домом pucca ни на свое имя, ни на имя любого члена вашей семьи в любой части Индии, чтобы получить помощь Центральной миссии.

Q3. Что такое схема кредитных субсидий (CLSS) в рамках Pradhan Mantri Awas Yojana-Urban (PMAY-U)?

Ответ Схема кредитных субсидий (CLSS)

Q4. Какие инициативы предпринимаются правительством для Pradhan Mantri Awas Yojana-Urban (PMAY-U)?

Ответ Уникальные инициативы в рамках PMAY-U:

Правительство Индии запустило конкурс короткометражных фильмов Khushiyon Ka Aashiyana 2021 и Awaas Par Samvaad, серию из 75 семинаров и практикумов, призванных воплотить в жизнь концепцию премьер-министра «Жилье для всех».
«Awaas Par Samvaad» направлен на повышение осведомленности и поощрение обсуждения, размышлений и распространения «Жилья для всех» среди широкого круга заинтересованных сторон из различных областей обучения и практики, таких как инженерия, развитие городских сообществ, планирование, финансы и скоро.

Q5. Что такое доступное жилье в партнерстве (AHP) в рамках Pradhan Mantri Awas Yojana-Urban (PMAY-U)?

Ответ Доступное жилье в партнерстве (AHP):

Правительство Индии предоставит 1,5 лакха на дом EWS в рамках AHP. Проект доступного жилья может включать в себя сочетание домов разных категорий, но они должны иметь право на централизованную помощь, если только не менее 35% проекта домов относятся к категории EWS. UT/штаты будут определять цену продажи домов EWS с целью сделать их доступными для бенефициаров. Города и штат также предоставляют другие концессии, такие как доступная земля, их государственная доля, освобождение от гербового сбора и т. д.

Picked